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长春卫星广场(长春家禾香粥铺)

发布日期:2021-08-10 18:45

中心,这个长春的新城,已经来了一个新的商业,区域价值高地正在崛起。原文:常

几十年来,李嘉诚的“地段理论”一直被视为房地产行业的黄金法则。

就连SOHO中国董事长潘石屹在接受采访时也表示,十多年来,他只投资了中心的房子

因为城市的中心区域是稀缺资源,丰富的市政和生活设施以及可预测的发展前景正在巩固该区域的核心价值。

对于长春来说,南部新城是关键。

自2006年市政府南迁以来,它为未来的城市中心,定下了基调,这座城市天生就有自己的光环。

房价十几年涨了N倍,领先全市。特别是市政府部门成为众多知名房企进行高端布局的聚集地。

NO.1壹

这个区域有很多覆盖,一度刷新了长春人的认知。

原本以为只是行政重心的转移,新城核心区也逐渐成规模。

一是延续了城市中轴线人民街的辉煌,延续了政务、经济、金融、文化,的气质,二是稀缺的土地资源,使其寸土寸金。

毕竟不是每个地方都能成为长春未来规划中地理的几何中心,也不是所有地区都能有这样无可比拟的优势。

依托“一府两院”等政府职能部门集聚优势,规划和自然资源局、市中法、南关区政府、民生大厦、交通运输部门等。并以国际金融中心,的资源为支撑,再加上地铁1号线、轻轨3号线、地铁6号线(在建)、南部快速路、城市主干道、环城快速路等多维立体交通体系,在目前的市场上实属罕见。

此外,区域人文氛围浓厚,吉林省图书馆、长春群众艺术馆、长春规划、文化综合博物馆等汇聚于此,周边有吉林大学、长春大学等名校。文教联动和投资价值不言而喻。

随着南方新城政府板块的减少,目前可供投资的产品屈指可数。宏泰瑞景因其高端定位和产品齐全而备受关注。

NO.2贰

据说每一个商业地标都是城市化的重要标志。而CBD无疑是“商业聚集地”。

宏泰瑞景项目位于华新街与益民路交叉口,市政府南侧友谊公园正门对面,紧邻人民街。是金大洲集团投资50亿元的纯商业项目。

它不仅位于城市生态综合体,也不同于简单的公寓、写字楼等项目。是集住宅、办公、商业街、生态园、酒店、会所为一体的城市综合体。

我试着用文字描述一下它的精髓:

在一个有自己气场的区域,四个地块相对独立却又相辅相成。loft公寓与灵活的分体式办公用房相互依托,24小时主题商业街可满足生活休闲需求。

此外,还规划了何润城市记忆酒店,分为舒适和豪华两大主题,拥有集游泳、健身、温泉、休息室于一体的温泉会所。是一个具有全龄、全业务、全天候特点的高端综合项目。

此外,项目占用绿地水系452万平方米,绿地率48%,三面环城公园。是全市少有的生态宜居之地,也是少有的办公环境。它具有不可复制的稀缺性,距离地铁口只有1000米。消费者去南三环欧亚购物中心、卫星广场商圈、前进街沃尔玛商圈,只是一站式服务。

因此,把强有力的配套设施带到独特的位置,再做高定位的产品,在最好的节点从最好的产品入手,才是资产增值的理想逻辑。

NO.3叁

记住一句话:没有流动性,房地产投资就没有价值。

此时,宏泰瑞景的选择至少应该普

毕竟是核心区稀缺的大都市生态综合体,有地铁,有商业,有政府支持,有金融体系,有稀缺的生态资源。

可以说,未来这里会有更多的附加值和惊喜,但不是每个人都能在红利期真正到来之前有这样的机会开始。

目前,宏泰瑞景项目售楼处已开业,位于卫星广场以南300米,人民街以东,明珠广场B座。

预计2019年7月底开业。产品为30-62平的阁楼公寓,4.49米的架子,3个梯子,14户,面积30、50、62平,赠送面积5-13平。除了30平的产品,其他所有公寓类型都有超过5.4-5.6米的极限宽度。预计毛坯将于2020年10月底交付。具体开放时间、价格等信息待定。

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